Kierownik Referatu Geodezji, Planowania Przestrzennego, Budownictwa oraz Gospodarki Gruntami
Marta Bursztynowicz
tel. (59) 815-24-30
pokój nr 3
Do zadań na stanowisku kierownika referatu należy w szczególności:
1) wypełnianie obowiązków wskazanych w §17 niniejszego Regulaminu;
2) nadzór nad całokształtem spraw prowadzonych przez referat, w tym:
a) związanych z planowaniem i zagospodarowaniem przestrzennym,
b) nad procedurą administracyjną dotyczącą wydawania decyzji o warunkach zabudowy oraz decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego,
c) nad procedurami administracyjnymi dotyczącymi podziałów, scaleń oraz rozgraniczeń nieruchomości;
3) prowadzenie całokształtu spraw wynikających z ustawy o lecznictwie uzdrowiskowym, uzdrowiskach i obszarach ochrony uzdrowiskowej oraz o gminach uzdrowiskowych;
4) współdziałanie z administracją rządową i samorządową w sprawie nadzoru urbanistycznego i inwestycyjno – budowlanego;
5) koordynowanie:
a) prac związanych z przygotowaniem wniosków o przeprowadzenie przetargów lub zapytań ofertowych na realizację zadań leżących w kompetencji referatu,
b) prac związanych z tworzeniem zasobów nieruchomości na cele budowlane,
c) spraw związanych z promowaniem gminnych nieruchomości oraz przygotowanie i uczestnictwo w imprezach związanych z promocją terenów inwestycyjnych;
6) udzielanie informacji na temat terenów inwestycyjnych oraz opieka nad inwestorami;
7) udział w komisji przetargowej na zbywanie nieruchomości stanowiących własność Gminy Ustka;
8) reprezentowanie Gminy w procedurze wskazywania granic nieruchomości wchodzących w skład gminnego zasobu nieruchomości;
9) nadzór nad realizacją wniosków w ramach Funduszu Sołeckiego oraz dodatkowych z zebrań wiejskich i rad sołeckich;
10) planowanie wydatków referatu i opracowywanie wniosków do budżetu Gminy;
11) przeprowadzanie okresowych analiz i sporządzanie sprawozdań z działalności referatu i efektów jego pracy;
12) przyjmowanie interesantów w zakresie informacji dotyczących spraw prowadzonych przez referat;
13) dokonywanie kontroli wewnętrznej w zakresie wykonywania przez podległych pracowników powierzonych im obowiązków.
Stanowisko ds. geodezji i sprzedaży gruntów
Joanna Kwapisz
pokój nr 1
tel. (59) 815 24 09
Do zadań na stanowisku ds. geodezji i sprzedaży gruntów należy w szczególności:
1) prowadzenie spraw administracyjnych dotyczących:
a) podziałów, scaleń oraz rozgraniczeń nieruchomości,
b) wyłączania gruntów z użytkowania rolnego i leśnego oraz zmiany klasyfikacji gruntów gminnych;
2) zlecanie oraz nadzór nad terminowym i zgodnym z obowiązującą umową wykonaniem:
a) prac geodezyjnych,
b) wycen nieruchomości gminnych przeznaczonych do sprzedaży,
c) ogłoszeń prasowych dot. sprzedaży gruntów;
3) zlecanie oraz nadzór nad sprawami kierowanymi do Wydziału Geodezji i Kartografii Starostwa Powiatowego w Słupsku;
4) prowadzenie całokształtu spraw związanych z nadawaniem nazw ulic i placów oraz z numeracją budynków wraz z prowadzeniem i bieżącą aktualizacją numerycznej bazy dot. nazewnictwa ulic i numeracji budynków;
5) przygotowywanie dokumentacji niezbędnej do przeprowadzenia postępowań dotyczących przetargów na prace geodezyjne oraz na tablice z nazwami ulic, placów, skwerów itp.;
6) reprezentowanie Gminy Ustka w procedurze wskazania granic działek wchodzących w skład gminnego zasobu nieruchomości oraz wskazywanie granic nieruchomości nabywcom działek gminnych;
7) przygotowywanie przetargów na sprzedaż nieruchomości z gminnego zasobu mienia komunalnego, zgodnie z procedurą przetargową i obowiązującymi przepisami oraz przygotowywanie dokumentacji niezbędnej do zawarcia aktów notarialnych;
8) przygotowywanie harmonogramu przetargów;
9) przygotowywanie we współpracy ze stanowiskiem ds. gospodarki gruntami planów wykorzystania gminnego zasobu nieruchomości, w tym jego sprzedaży nieruchomości;
10) prowadzenie obsługi klienta w zakresie sprzedaży nieruchomości, udostępnianie materiałów i informacji, publikacja na gminnych serwisach internetowych;
11) przygotowywanie we współpracy ze stanowiskiem ds. promocji materiałów promocyjnych dotyczących terenów inwestycyjnych Gminy;
12) udział w imprezach i targach dotyczących promocji terenów inwestycyjnych Gminy;
13) udział w komisji przetargowej na zbywanie nieruchomości Gminy;
14) prowadzenie rejestru mienia gminnego i jego bieżąca aktualizacja;
15) prowadzenie rejestru aktów notarialnych wraz z ewidencją podatku od czynności cywilnoprawnych.
Stanowisko ds. gospodarki gruntami
Beata Nowak
pokój nr 1
tel. (59) 815-24-31
Do zadań na stanowisku ds. gospodarki gruntami należy w szczególności:
1) przygotowywanie przetargów na dzierżawę nieruchomości oraz sprzedaż lokali, pomieszczeń gospodarczych z gminnego zasobu mienia komunalnego, zgodnie z procedurą przetargową i obowiązującymi przepisami oraz przygotowywanie dokumentacji niezbędnej do zawarcia aktów notarialnych;
2) regulowanie stanów prawnych nieruchomości będących własnością i współwłasnością Gminy, w tym związanych z:
a) roszczeniami osób prywatnych,
b) ustanawianiem służebności,
c) zasiedzeniami,
d) znoszeniem współwłasności,
e) ujawnianiem praw Gminy w KW, wprowadzanie zmian oraz prostowaniem niezgodności wynikających z różnicy zapisów w ewidencji gruntów oraz KW;
3) prowadzenie procedur związanych z zamianą, nabywaniem i przejmowaniem nieruchomości na rzecz Gminy;
4) prowadzenie całokształtu spraw związanych z naliczeniem opłat planistycznych i adiacenckich;
5) prowadzenie całokształtu spraw dot. odszkodowań za przejęte grunty na cele publiczne;
6) prowadzenie całokształtu spraw związanych z ogrodami działkowymi;
7) prowadzenie spraw związanych z użytkowaniem wieczystym;
8) udział w komisji przetargowej – zbywanie nieruchomości należących do Gminy;
9) prowadzenie rejestru mienia gminnego i jego bieżąca aktualizacja oraz sporządzanie sprawozdań do Głównego Urzędu Statystycznego;
10) przygotowywanie dokumentacji niezbędnej do przeprowadzenia postępowań dotyczących przetargów na wyceny nieruchomości oraz ogłoszenia prasowe;
11) przygotowywanie we współpracy ze stanowiskiem ds. geodezji i sprzedaży gruntów, planów wykorzystania gminnego zasobu nieruchomości;
12) tworzenie zasobów gruntów na cele zabudowy;
13) współpraca z sądami i notariuszami, w tym w zakresie przysługującego Gminie prawa pierwokupu nieruchomości.
Stanowisko ds. budownictwa
Zofia Gorzelak
tel. (59) 815-24-33
Anna Szumejda
tel. (59) 815-24-56
pokój nr 2
Do zadań na stanowisku ds. budownictwa należy w szczególności:
1) prowadzenie spraw związanych z wydawaniem decyzji o warunkach zabudowy oraz decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego;
2) prowadzenie wymaganych przepisami prawa rejestrów, w tym:
a) decyzji o warunkach zabudowy,
b) decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego,
c) wypisów i wyrysów z miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Ustka oraz jego zmian;
3) przyjmowanie decyzji o pozwoleniu na budowę i dopuszczeniu do użytkowania obiektów, wyłączeń z produkcji rolnej oraz analizowanie ich zgodności z ustalonymi warunkami zabudowy oraz lokalizacjami inwestycji celu publicznego;
4) sporządzanie wypisów i wyrysów oraz zaświadczeń z miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Ustka;
5) wydawanie zaświadczeń i opinii o zgodności zamierzenia inwestycyjnego z zapisami MPZP;
6) współdziałanie z administracją rządową i samorządową w sprawach nadzoru inwestycyjno – budowlanego;
7) pomoc przy prowadzeniu całokształtu spraw związanych z przeprowadzeniem procedury planistycznej w zakresie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Ustka, w tym pod kątem architektury i budownictwa.
Stanowisku ds. planowania przestrzennego i ochrony krajobrazu
Wiktoria Czaplińska
pokój nr 2
tel. (59) 815 24 56
Do zadań na stanowisku ds. planowania przestrzennego i ochrony krajobrazu należy w szczególności:
1) prowadzenie spraw związanych z ochroną krajobrazu oraz przeprowadzanie w tym zakresie stosownych procedur;
2) prowadzenie spraw związanych z rewitalizacją oraz przeprowadzanie w tym zakresie stosownych procedur;
3) prowadzenie spraw związanych z przeprowadzeniem procedury planistycznej w zakresie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy;
4) współdziałanie ze stanowiskiem ds. promocji przy prowadzeniu ewidencji zabytków, tworzenie i realizacja Gminnego Programu Opieki nad Zabytkami, współpraca z konserwatorem Zabytków;
5) współdziałanie z administracją rządową i samorządową w sprawach nadzoru inwestycyjno – budowlanego;
6) prowadzenie wymaganych przepisami prawa rejestrów:
a) obowiązujących miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego i ich zmian,
b) studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy i jego zmian,
c) wniosków o przystąpienie lub zmianę MPZP i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy;
7) przechowywanie i udostępnianie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy, w tym również uchylonych i nieobowiązujących.
